1. am Meer | Freistehendes Haus am Meer zu verkaufen 250 qm mit 1.100 qm Grundstück in Nea Kallikrateia

Vorteile
• Helle und Eckimmobilie
• Meerblick
• 3 Etagen
• Großer Garten
• 3 Parkplätze
• Grillplatz
• Abstellraum
• Teilweise renoviert
• Ideal für Ferienhaus oder Investition (touristische Nutzung)

Hauptbereiche
• 7 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• 2 Wohnzimmer
• 4 Badezimmer

Entfernungen
• Entfernung vom Meer: Am Meer

Preis: 880.000€
Objektcode: #1316

Der angegebene Standort ist indikativ.
Laut Gesetz 4072/2012 und den Vorschriften zur Immobilienvermittlung ist es für die Präsentation einer Immobilie obligatorisch, dass der interessierte Käufer einen Personalausweis oder einen anderen offiziellen Identitätsnachweis vorlegt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: KeyPoint Immobilienagentur & Bürgerdienstzentrum (KEP) Nea Kallikrateia, Pitsouli Straße 37, PC 63080, Nea Kallikrateia Tel: +30 23990 20244 Mobil: +30 698 303 0742 (WhatsApp, Viber) E-Mail: keypointhub@gmail.com

Unser Büro übernimmt den gesamten bürokratischen Prozess des Verkaufs, einschließlich:
Rechtliche und technische Due Diligence der Immobilie
Sammlung aller erforderlichen Ingenieurdokumentationen
Ausstellung einer Steuernummer (AFM) für ausländische Käufer
Zahlung von Steuern und Gebühren
Eröffnung von Bankkonten
Ausstellung aller notwendigen Dokumente für die Erstellung des Kaufvertrags

Nea Kallikrateia – Eine ideale Wahl in Halkidiki Nea Kallikrateia ist eines der beliebtesten Gebiete in Halkidiki, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Es liegt am ersten „Fuß“ von Halkidiki und vereint auf einzigartige Weise natürliche Schönheit, Komfort und einfache Erreichbarkeit.

Lage – Einfache & Direkte Anbindung
Nea Kallikrateia ist nur 35 Minuten von Thessaloniki und etwa 25 Minuten vom internationalen Flughafen Makedonien entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein. Der Zugang ist über die nationale Straße Thessaloniki–Moudania äußerst einfach. Einfache Verkehrsanbindungen
Der Zugang zu Nea Kallikrateia ist einfach und bequem: Mit dem Auto: Nur 35 Minuten von Thessaloniki über die nationale Straße Thessaloniki–Moudania ✈️ Mit dem Flugzeug: Internationaler Flughafen Makedonien (SKG), etwa 25–30 Minuten entfernt Mit dem Bus (KTEL): Häufige Verbindungen vom KTEL-Busbahnhof Halkidiki nach Nea Kallikrateia. Dies gewährleistet schnelle und einfache Zugänge für inländische und internationale Besucher.

? Warum Nea Kallikrateia wählen ✔️ Lange, organisierte Strände mit kristallklarem Wasser ✔️ Entwickelte Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, medizinische Dienstleistungen) ✔️ Lebhaftes Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften ✔️ Starke touristische Aktivität, ideal für Immobilieninvestitionen ✔️ Hervorragendes Klima und natürliche Umgebung

Halkidiki in Bestform Halkidiki ist bekannt für seine idyllischen Strände, traditionellen Dörfer, reiche Gastronomie und beeindruckenden Landschaften. Hier können Sie friedliche Momente am Meer genießen und gleichzeitig Zugang zu lebhaften Zielen und hervorragender lokaler Küche haben.

Investieren in Nea Kallikrateia bedeutet in Lebensqualität investieren Egal, ob Sie nach einem neuen Familienhaus, einem Ferienrefugium oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, die Gegend bietet alle Voraussetzungen für eine hervorragende Wahl.

Touristische Attraktionen & Ausflüge in Halkidiki Halkidiki ist berühmt für seine natürliche Schönheit und Sehenswürdigkeiten, darunter:
Beeindruckende Strände in Kassandra und Sithonia (Kallithea, Pefkochori, Sani, Vourvourou, Sarti, Kavourotrypes) Die Petralona-Höhle ⛪ Der Berg Athos (Blick von Ouranoupoli – Zugang nur für Männer mit spezieller Genehmigung) Wälder und Wanderwege in ganz Halkidiki ⛵ Meeresaktivitäten, Bootsausflüge, Angeln und Tauchen Weintourismus & lokale Gastronomie – Besuche von Weingütern und traditionellen Tavernen

Eine Investition für ein Leben lang
Durch den Erwerb einer Immobilie in Nea Kallikrateia investieren Sie in ein Ziel, das Folgendes bietet:
Entwickelten Tourismus Stabile Immobilienwerte Mietmöglichkeiten (Airbnb, Booking usw.) Hohe Lebensqualität