Zu Verkaufen: Ein freistehendes Haus von 82 qm. auf einem 382 qm. Grundstück in Paralia Neas Triglias, Chalkidiki, mit einer abschließenden Eigentumsurkunde (Abschlussvertrag). Die Immobilie ist eine ideale Wahl für ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit (Airbnb).

Haupträume
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer

Vorteile
• 6 qm. Abstellraum mit WC
• Voll Möbliert
• Mit Elektrogeräten
• Autonome Ölheizung
• Klimaanlage
• Aluminiumfensterrahmen
• Sicherheitstür
• Fliesenboden
• 29 qm. Veranda mit Pergola
• Eckgrundstück mit Zaun
• Großer Garten mit Bäumen
• Grillbereich
• Parkplatz

Entfernung zum Meer
• 100 Meter

Preis
• 280.000 €

Immobiliencode: #1399

Die angegebene Lage ist indikativ.
Laut Gesetz 4072/2012 und den Vorschriften für Immobilienvermittlung ist es für die Präsentation jeder Immobilie zwingend erforderlich, dass der interessierte Käufer einen Personalausweis oder einen anderen offiziellen Identitätsnachweis vorlegt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: KeyPoint Immobilienagentur & Bürgerdienstzentrum (KEP) Nea Kallikrateia 37 Pitsouli Straße, PC 63080, Nea Kallikrateia Tel: +30 23990 20244 Mobil: +30 698 303 0742 (WhatsApp, Viber) Email: keypointhub@gmail.com

Unser Büro übernimmt den gesamten bürokratischen Prozess des Verkaufs, einschließlich:
Rechtliche und technische Due Diligence der Immobilie
Sammlung aller erforderlichen Ingenieurdokumente
Ausstellung einer Steueridentifikationsnummer (AFM) für ausländische Käufer
Zahlung von Steuern und Gebühren
Eröffnung von Bankkonten
Ausstellung aller erforderlichen Dokumente zur Vorbereitung des Kaufvertrags

Nea Kallikrateia – Eine ideale Wahl in Chalkidiki Nea Kallikrateia ist eines der beliebtesten Gebiete in Chalkidiki, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Es befindet sich am ersten "Bein" von Chalkidiki und vereint auf einzigartige Weise natürliche Schönheit, Komfort und gute Erreichbarkeit.

Lage – Einfache & Direkte Anbindung
Nea Kallikrateia ist nur 35 Minuten von Thessaloniki und etwa 25 Minuten vom internationalen Flughafen Makedonien entfernt, was es zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein. Der Zugang ist über die Nationalstraße Thessaloniki–Moudania extrem einfach. Einfache Verkehrsoptionen
Der Zugang nach Nea Kallikrateia ist einfach und bequem: Mit dem Auto: Nur 35 Minuten von Thessaloniki über die Nationalstraße Thessaloniki–Moudania ✈️ Mit dem Flugzeug: Flughafen Makedonien (SKG), ca. 25–30 Minuten entfernt Mit dem Bus (KTEL): Häufige Verbindungen von der KTEL-Station Chalkidiki nach Nea Kallikrateia Dies gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang sowohl für inländische als auch für internationale Besucher.

? Warum Nea Kallikrateia wählen ✔️ Lange, organisierte Strände mit kristallklarem Wasser ✔️ Entwickelte Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, medizinische Dienste) ✔️ Lebendiges Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften ✔️ Starke Tourismustätigkeit, ideal für Immobilieninvestitionen ✔️ Ausgezeichnetes Klima und natürliche Umgebung

Chalkidiki in seiner besten Form Chalkidiki ist bekannt für seine idyllischen Strände, traditionellen Dörfer, reichhaltige Gastronomie und atemberaubende Naturlandschaften. Hier können Sie friedliche Momente am Meer genießen und gleichzeitig Zugang zu lebhaften Zielen und außergewöhnlicher regionaler Küche haben.

In Nea Kallikrateia investieren bedeutet, in Lebensqualität zu investieren Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienhaus, einem Ferienort oder einer Investitionsmöglichkeit sind, die Region bietet alle Voraussetzungen für eine ausgezeichnete Wahl.

Touristenattraktionen & Ausflüge in Chalkidiki Chalkidiki ist berühmt für seine natürliche Schönheit und Sehenswürdigkeiten, einschließlich:
Atemberaubende Strände in Kassandra und Sithonia (Kallithea, Pefkochori, Sani, Vourvourou, Sarti, Kavourotrypes) Die Petralona-Höhle ⛪ Berg Athos (Blick von Ouranoupoli – Zugang nur für Männer mit Sondergenehmigung) Wälder und Wanderwege in ganz Chalkidiki ⛵ Seaktivitäten, Bootsfahrten, Angeln und Tauchen Weintourismus & lokale Gastronomie – Besuche von Weingütern und traditionellen Tavernen

Eine Lebensinvestition
Durch den Erwerb einer Immobilie in Nea Kallikrateia investieren Sie in ein Ziel, das bietet:
Entwickelten Tourismus Stabile Immobilienwerte Vermietungspotenzial (Airbnb, Booking usw.) Hohe Lebensqualität