Όροι Χρήσης

Το Domares είναι διαδικτυακή πλατφόρμα που ιδρύθηκε από τη NIKANA TRAVEL E.E., αριθμός ΦΠΑ EL803023555, Ποτός, Λιμενάρια, Θάσος, Ελλάδα, με σκοπό να συνδέει όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ή να βρουν ακίνητο με μεσιτικά γραφεία και άλλους επαγγελματίες που διαφημίζουν ακίνητα.

Η πλατφόρμα επιτρέπει σε γραφεία και άλλους εξουσιοδοτημένους διαφημιζόμενους να δημοσιεύουν αγγελίες ακινήτων, ενώ οι χρήστες μπορούν να αναζητούν και να εξετάζουν ακίνητα και να στέλνουν ερωτήματα για τις δημοσιευμένες αγγελίες.

Με τη χρήση της πλατφόρμας, οι χρήστες επιβεβαιώνουν ότι γνωρίζουν τους παρόντες Όρους Χρήσης και τους αποδέχονται πλήρως.

Το περιεχόμενο της πλατφόρμας, συμπεριλαμβανομένων κειμένων, γραφικών στοιχείων, σχεδιασμού, λογοτύπων, βάσεων δεδομένων και άλλων στοιχείων, προστατεύεται από την ισχύουσα νομοθεσία περί πνευματικής ιδιοκτησίας.

Το Domares είναι πλατφόρμα προβολής και αναζήτησης ακινήτων που συνδέει ενδιαφερόμενους χρήστες με μεσιτικά γραφεία και άλλους επαγγελματίες διαφημιζόμενους.

Το Domares επιτρέπει:

• τη δημοσίευση αγγελιών ακινήτων;
• την αναζήτηση και περιήγηση σε διαθέσιμα ακίνητα;
• την προβολή πληροφοριών, φωτογραφιών και άλλων δεδομένων για διαφημιζόμενα ακίνητα;
• την αποστολή ερωτήματος στο γραφείο ή τον διαφημιζόμενο που είναι υπεύθυνος για συγκεκριμένη αγγελία;
• τη σύνδεση δυνητικών αγοραστών και άλλων ενδιαφερομένων με γραφεία και διαφημιζόμενους.

Το Domares δεν είναι μεσιτικό γραφείο και δεν ενεργεί ως μεσίτης ή εκπρόσωπος αγοραστή, πωλητή, μισθωτή ή ιδιοκτήτη ακινήτου.

Το Domares δεν συμμετέχει σε διαπραγματεύσεις μεταξύ χρηστών και γραφείων ή διαφημιζομένων, δεν οργανώνει πωλήσεις ή μισθώσεις, δεν συνάπτει συμβάσεις για λογαριασμό χρηστών ή γραφείων και δεν εγγυάται την επιτυχία καμίας συναλλαγής.

Οι χρήστες πρέπει να επαληθεύουν όλες τις πληροφορίες για συγκεκριμένο ακίνητο, όπως διαθεσιμότητα, τιμή, χαρακτηριστικά, νομική κατάσταση, ιδιοκτησία και δυνατότητα αγοράς ή μίσθωσης, απευθείας με το γραφείο ή τον διαφημιζόμενο που δημοσίευσε την αγγελία.

Η χρήση του Domares παρέχεται σύμφωνα με τις λειτουργίες που διατίθενται στην πλατφόρμα.

Οι χρήστες μπορούν να αναζητούν και να βλέπουν αγγελίες χωρίς εγγραφή, εφόσον η πλατφόρμα το επιτρέπει. Για ορισμένες λειτουργίες, όπως η δημοσίευση και διαχείριση αγγελιών ή άλλες λειτουργίες για γραφεία, μπορεί να απαιτείται εγγραφή λογαριασμού.

Το Domares διατηρεί το δικαίωμα να παρέχει ορισμένες λειτουργίες μόνο σε εγγεγραμμένους χρήστες ή υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Με μια αγγελία μπορούν να μεταφορτωθούν έως 25 φωτογραφίες, οι οποίες πρέπει να απεικονίζουν αποκλειστικά το ακίνητο που διαφημίζεται. Δεν επιτρέπεται η δημοσίευση φωτογραφιών που:

• περιέχουν ακατάλληλο υλικό;
• δεν αντιστοιχούν στο κείμενο της αγγελίας;
• προέρχονται από άλλους ιστοτόπους ή από οποιαδήποτε σαφώς αναγνωρίσιμη πηγή;
• προέρχονται από αγγελίες άλλων διαφημιζομένων στον ιστότοπό μας;
• περιέχουν διεύθυνση ιστοτόπου ή email άλλων πλατφορμών ή διαφημιζομένων.

Οι χρήστες που εγγράφονται στην πλατφόρμα υποχρεούνται να παρέχουν ακριβείς, πλήρεις και ενημερωμένες πληροφορίες.

Ο εγγεγραμμένος χρήστης ευθύνεται για την ακρίβεια των στοιχείων που καταχωρίζει κατά την εγγραφή και για την εμπιστευτικότητα των στοιχείων πρόσβασής του.

Τα γραφεία και οι άλλοι διαφημιζόμενοι ευθύνονται για την ακρίβεια, πληρότητα και επικαιρότητα όλων των πληροφοριών που δημοσιεύουν στις αγγελίες και στα προφίλ τους.

Το γραφείο ή ο διαφημιζόμενος που δημοσιεύει ένα ακίνητο ευθύνεται για την κατοχή της κατάλληλης εξουσιοδότησης για τη διαφήμισή του.

Το Domares δεν αναλαμβάνει ευθύνη για δεδομένα που οι χρήστες, τα γραφεία ή οι άλλοι διαφημιζόμενοι καταχωρίζουν οι ίδιοι στην πλατφόρμα.

Τα γραφεία και οι άλλοι χρήστες που δημοσιεύουν ακίνητα στην πλατφόρμα δεσμεύονται:

• να δημοσιεύουν μόνο ακριβείς, πλήρεις και ενημερωμένες πληροφορίες;
• να μην δημοσιεύουν ακίνητα που δεν έχουν δικαίωμα ή εξουσιοδότηση να διαφημίσουν;
• να ενημερώνουν τακτικά τις πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα των ακινήτων;
• να αναφέρουν την ακριβή τιμή και άλλα σχετικά στοιχεία, όπου εφαρμόζεται;
• να μην δημοσιεύουν ψευδείς, παραπλανητικές ή παράνομες αγγελίες;
• να μην δημοσιεύουν περιεχόμενο που παραβιάζει δικαιώματα τρίτων;
• να απαντούν στα ερωτήματα των χρηστών σύμφωνα με τις επαγγελματικές τους υποχρεώσεις;
• να χρησιμοποιούν την πλατφόρμα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους παρόντες Όρους.

Το γραφείο ή ο διαφημιζόμενος ευθύνεται για την επικοινωνία με τον χρήστη μετά την αποστολή ερωτήματος, καθώς και για όλες τις επόμενες ενέργειες σχετικά με το ακίνητο.

Οι χρήστες δεσμεύονται:

• να χρησιμοποιούν την πλατφόρμα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους παρόντες Όρους;
• να μην παρέχουν ψευδείς ή παραπλανητικές πληροφορίες;
• να μην χρησιμοποιούν την πλατφόρμα για απάτη ή άλλες παράνομες δραστηριότητες;
• να μην αντιγράφουν, διανέμουν ή χρησιμοποιούν το περιεχόμενο της πλατφόρμας χωρίς κατάλληλη εξουσιοδότηση;
• να μην δημοσιεύουν περιεχόμενο που παραβιάζει δικαιώματα άλλων προσώπων;
• να μην χρησιμοποιούν την πλατφόρμα για ανεπιθύμητα μηνύματα, διαφημίσεις ή άλλο ακατάλληλο περιεχόμενο;
• να σέβονται τα δικαιώματα και την ιδιωτικότητα άλλων χρηστών, γραφείων και διαφημιζομένων.

Το Domares μπορεί να επιτρέπει στους χρήστες να στέλνουν μέσω της πλατφόρμας ερωτήματα για συγκεκριμένα ακίνητα.

Στέλνοντας ένα ερώτημα, ο χρήστης συναινεί στη διαβίβαση των στοιχείων επικοινωνίας του και του περιεχομένου του ερωτήματος στο γραφείο ή τον διαφημιζόμενο που είναι υπεύθυνος για την αντίστοιχη αγγελία, ώστε να επικοινωνήσει μαζί του για το ακίνητο.

Το Domares μπορεί να καταγράφει ερωτήματα που αποστέλλονται μέσω της πλατφόρμας για τη σωστή λειτουργία της υπηρεσίας, την υποστήριξη χρηστών, τη βελτίωση της πλατφόρμας και την παρακολούθηση της χρήσης της.

Το Domares δεν εγγυάται ότι ένα γραφείο ή ένας διαφημιζόμενος θα απαντήσει σε ερώτημα, ούτε τον χρόνο ή τον τρόπο απάντησης.

Η περαιτέρω επικοινωνία, οι διαπραγματεύσεις, οι επισκέψεις στο ακίνητο, ο έλεγχος εγγράφων και η ενδεχόμενη σύναψη σύμβασης γίνονται απευθείας μεταξύ του χρήστη και του γραφείου ή διαφημιζομένου.

Το Domares δεν εγγυάται την ακρίβεια, πληρότητα, επικαιρότητα ή διαθεσιμότητα των πληροφοριών που δημοσιεύουν γραφεία και άλλοι διαφημιζόμενοι.

Το Domares ειδικότερα δεν εγγυάται:

• ότι συγκεκριμένο ακίνητο παραμένει διαθέσιμο;
• ότι οι δημοσιευμένες φωτογραφίες είναι αυθεντικές και απεικονίζουν με ακρίβεια το ακίνητο;
• ότι η αναγραφόμενη τιμή είναι ακριβής ή οριστική;
• την ακρίβεια των στοιχείων για την επιφάνεια, την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση του ακινήτου;
• την ιδιοκτησία ή τη νομική κατάσταση του ακινήτου;
• ότι ο διαφημιζόμενος έχει το κατάλληλο δικαίωμα ή εξουσιοδότηση για πώληση ή μίσθωση του ακινήτου;
• την επιτυχία της επικοινωνίας μεταξύ χρήστη και γραφείου;
• την επιτυχία πώλησης, αγοράς ή άλλης συναλλαγής.

Το Domares δεν αποτελεί συμβαλλόμενο μέρος σε πώληση, αγορά, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ενδεχομένως συνάψει ο χρήστης με γραφείο, ιδιοκτήτη ακινήτου ή άλλο πρόσωπο.

Ο χρήστης ευθύνεται για την ανεξάρτητη επαλήθευση όλων των σχετικών πληροφοριών και εγγράφων πριν αποφασίσει αγορά, μίσθωση ή άλλη συναλλαγή και, όπου χρειάζεται, για την προσφυγή σε κατάλληλους νομικούς, φορολογικούς, τεχνικούς ή άλλους επαγγελματίες συμβούλους.

Το Domares δεν ευθύνεται για ζημίες, απώλειες ή έξοδα που μπορεί να προκύψουν επειδή χρήστης βασίστηκε σε πληροφορίες που δημοσίευσαν τρίτοι στην πλατφόρμα ή από σχέσεις και συναλλαγές μεταξύ χρηστών και γραφείων ή άλλων διαφημιζομένων.

Το Domares διατηρεί το δικαίωμα να ελέγχει, περιορίζει, τροποποιεί ή αφαιρεί αγγελία, προφίλ ή άλλο περιεχόμενο που:

• παραβιάζει τους παρόντες Όρους;
• περιέχει ανακριβείς ή παραπλανητικές πληροφορίες ή φωτογραφίες;
• παραβιάζει την ισχύουσα νομοθεσία;
• παραβιάζει δικαιώματα τρίτων;
• αποτελεί ακατάλληλο ή παράνομο περιεχόμενο;
• θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο την ασφάλεια ή την ακεραιότητα της πλατφόρμας.

Το Domares μπορεί, χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση, να αναστείλει προσωρινά ή οριστικά λογαριασμό χρήστη ή να αφαιρέσει περιεχόμενο που θεωρεί ασύμβατο με τους παρόντες Όρους ή τους κανόνες της πλατφόρμας.

Όλα τα στοιχεία της πλατφόρμας Domares, όπως όνομα, λογότυπο, σχεδιασμός, κείμενα, γραφικά, λειτουργίες και άλλο περιεχόμενο που δημιουργήθηκε από το Domares, αποτελούν προστατευόμενη πνευματική ιδιοκτησία, εκτός από περιεχόμενο του οποίου τα δικαιώματα ανήκουν σε τρίτους.

Τα γραφεία και οι διαφημιζόμενοι διατηρούν τα δικαιώματα στο περιεχόμενο που δημοσιεύουν οι ίδιοι στην πλατφόρμα, αλλά παρέχουν στο Domares το δικαίωμα να το χρησιμοποιεί, να το εμφανίζει και να το επεξεργάζεται τεχνικά στον βαθμό που απαιτείται για τη λειτουργία της πλατφόρμας και την προώθηση αγγελιών στο πλαίσιο των υπηρεσιών του Domares.

Το Domares διατηρεί το δικαίωμα να τροποποιεί ή να συμπληρώνει τους παρόντες Όρους Χρήσης ανά πάσα στιγμή.

Οι χρήστες θα ενημερώνονται για σημαντικές αλλαγές μέσω της πλατφόρμας ή με άλλο κατάλληλο τρόπο.

Η συνέχιση της χρήσης της πλατφόρμας μετά την έναρξη ισχύος των αλλαγών θεωρείται αποδοχή των τροποποιημένων Όρων.

Το Domares είναι πλατφόρμα σύνδεσης χρηστών και μεσιτικών γραφείων και δεν αποτελεί μέρος των συναλλαγών μεταξύ τους.

Σε περίπτωση διαφοράς σχετικά με τη χρήση της πλατφόρμας, τα μέρη θα προσπαθήσουν πρώτα να επιλύσουν τη διαφορά φιλικά, με αμοιβαία συμφωνία ή διαμεσολάβηση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ελληνικής Δημοκρατίας.

Αν δεν είναι δυνατή η φιλική επίλυση, όλες οι νομικές διαφορές επιλύονται αποκλειστικά από το αρμόδιο δικαστήριο της Θεσσαλονίκης, Ελλάδα.

Όλες οι σχέσεις μεταξύ χρήστη και πλατφόρμας που δεν ρυθμίζονται ρητά από τους παρόντες Γενικούς Όρους Χρήσης διέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ελληνικής Δημοκρατίας.