Termeni de utilizare

Domares este o platformă online fondată de NIKANA TRAVEL E.E., cod TVA EL803023555, Potos, Limenaria, Thassos, Grecia, creată pentru a conecta persoanele interesate de cumpărarea sau găsirea unei proprietăți cu agențiile imobiliare și alți agenți profesioniști de publicitate imobiliară.

Platforma permite agențiilor și altor agenți autorizați să publice anunțuri imobiliare, iar utilizatorilor să caute și să consulte proprietăți și să trimită solicitări privind anunțurile publicate.

Prin folosirea platformei, utilizatorii confirmă că au luat cunoștință de acești Termeni de utilizare și că îi acceptă integral.

Conținutul platformei, inclusiv textele, elementele grafice, designul, siglele, bazele de date și alte elemente, este protejat de normele aplicabile privind proprietatea intelectuală.

Domares este o platformă pentru publicitatea și căutarea proprietăților, care conectează utilizatorii interesați cu agențiile imobiliare și alți agenți profesioniști de publicitate.

Domares permite:

• publicarea anunțurilor imobiliare;
• căutarea și consultarea proprietăților disponibile;
• vizualizarea informațiilor, fotografiilor și altor date despre proprietățile promovate;
• trimiterea unei solicitări către agenția sau agentul responsabil de un anunț;
• conectarea potențialilor cumpărători și a altor persoane interesate cu agențiile și agenții de publicitate.

Domares nu este o agenție imobiliară și nu acționează ca intermediar sau reprezentant al cumpărătorului, vânzătorului, chiriașului ori proprietarului unei proprietăți.

Domares nu participă la negocierile dintre utilizatori și o agenție sau un agent, nu organizează vânzarea ori închirierea proprietăților, nu încheie contracte în numele utilizatorilor sau agențiilor și nu garantează reușita unei tranzacții.

Utilizatorii trebuie să verifice direct cu agenția sau agentul care a publicat anunțul toate informațiile despre o proprietate, inclusiv disponibilitatea, prețul, caracteristicile, situația juridică, proprietatea și posibilitatea de cumpărare ori închiriere.

Utilizarea Domares este disponibilă potrivit funcțiilor oferite pe platformă.

Utilizatorii pot căuta și consulta anunțuri fără înregistrare, acolo unde platforma permite acest lucru. Pentru anumite funcții, inclusiv publicarea și administrarea anunțurilor sau alte funcții destinate agențiilor, poate fi necesară înregistrarea unui cont.

Domares își rezervă dreptul de a pune anumite funcții la dispoziția utilizatorilor înregistrați numai sau de a le condiționa de îndeplinirea unor criterii.

Se pot încărca cel mult 25 de fotografii pentru un anunț, iar acestea trebuie să prezinte exclusiv proprietatea promovată. Nu este permisă publicarea fotografiilor care:

• conțin materiale neadecvate;
• nu corespund textului anunțului;
• provin de pe alte site-uri sau din orice sursă clar identificabilă;
• provin din anunțurile altor agenți de pe site-ul nostru;
• conțin adrese web sau de e-mail ale altor platforme ori agenți.

Utilizatorii care se înregistrează pe platformă trebuie să furnizeze informații exacte, complete și actuale.

Utilizatorul înregistrat răspunde de exactitatea informațiilor introduse la înregistrare și de păstrarea confidențialității datelor sale de acces.

Agențiile și alți agenți de publicitate răspund de exactitatea, caracterul complet și actualitatea tuturor informațiilor pe care le publică în anunțuri și profiluri.

Agenția sau agentul care publică o proprietate răspunde de deținerea autorizației corespunzătoare pentru promovarea acelei proprietăți.

Domares nu își asumă răspunderea pentru datele introduse pe platformă chiar de utilizatori, agenții sau alți agenți de publicitate.

Agențiile și ceilalți utilizatori care publică proprietăți pe platformă se angajează:

• să publice numai informații exacte, complete și actuale;
• să nu publice proprietăți pentru care nu au dreptul sau autorizația de a face publicitate;
• să actualizeze periodic informațiile privind disponibilitatea proprietăților;
• să indice prețul exact și alte informații relevante, atunci când este cazul;
• să nu publice anunțuri false, înșelătoare sau ilegale;
• să nu publice conținut care încalcă drepturile terților;
• să răspundă solicitărilor utilizatorilor potrivit obligațiilor lor profesionale;
• să folosească platforma conform legilor aplicabile și acestor Termeni.

Agenția sau agentul răspunde de comunicarea cu utilizatorul după trimiterea unei solicitări, precum și de toate activitățile ulterioare legate de proprietate.

Utilizatorii se angajează:

• să folosească platforma conform legilor aplicabile și acestor Termeni;
• să nu furnizeze informații false sau înșelătoare;
• să nu folosească platforma pentru fraudă ori alte activități ilegale;
• să nu copieze, distribuie ori folosească conținutul platformei fără autorizația corespunzătoare;
• să nu publice conținut care încalcă drepturile altor persoane;
• să nu folosească platforma pentru mesaje nesolicitate, publicitate ori alt conținut neadecvat;
• să respecte drepturile și viața privată a altor utilizatori, agenții și agenți de publicitate.

Domares poate permite utilizatorilor să trimită prin platformă o solicitare privind o anumită proprietate.

Prin trimiterea unei solicitări, utilizatorul consimte ca datele sale de contact și conținutul solicitării să fie transmise agenției sau agentului responsabil de anunțul respectiv, pentru ca acesta să îl poată contacta în legătură cu proprietatea.

Domares poate înregistra solicitările trimise prin platformă pentru buna funcționare a serviciului, asistența utilizatorilor, îmbunătățirea platformei și monitorizarea utilizării ei.

Domares nu garantează că o agenție sau un agent va răspunde unei solicitări și nici momentul sau modul în care va răspunde.

Comunicarea ulterioară, negocierile, vizionările, verificarea documentelor și eventuala încheiere a unui contract au loc direct între utilizator și agenție sau agent.

Domares nu garantează exactitatea, caracterul complet, actualitatea sau disponibilitatea informațiilor publicate de agenții și alți agenți de publicitate.

Domares nu garantează în special:

• că o anumită proprietate este încă disponibilă;
• că fotografiile publicate sunt autentice și reprezintă exact proprietatea;
• că prețul indicat este exact sau final;
• exactitatea datelor privind suprafața, amplasarea, caracteristicile sau starea proprietății;
• dreptul de proprietate ori situația juridică a proprietății;
• că agentul are dreptul sau autorizația de a vinde ori închiria proprietatea;
• reușita comunicării dintre utilizator și agenție;
• reușita unei vânzări, cumpărări sau a altei tranzacții.

Domares nu este parte a vreunui contract de vânzare, cumpărare, închiriere sau altui contract pe care utilizatorul îl poate încheia cu o agenție, cu proprietarul imobilului sau cu altă persoană.

Utilizatorul răspunde de verificarea independentă a tuturor informațiilor și documentelor relevante înainte de a decide cumpărarea, închirierea ori o altă tranzacție și, dacă este necesar, de consultarea unor specialiști juridici, fiscali, tehnici sau din alte domenii.

Domares nu răspunde pentru daune, pierderi sau costuri care pot rezulta din încrederea utilizatorului în informațiile publicate de terți pe platformă ori din relațiile și tranzacțiile dintre utilizatori și agenții sau alți agenți de publicitate.

Domares își rezervă dreptul de a verifica, restricționa, modifica sau elimina un anunț, profil sau alt conținut care:

• încalcă acești Termeni;
• conține informații sau fotografii inexacte ori înșelătoare;
• încalcă legile aplicabile;
• încalcă drepturile terților;
• reprezintă conținut neadecvat sau ilegal;
• ar putea pune în pericol securitatea ori integritatea platformei.

Domares poate, fără notificare prealabilă, să suspende temporar sau definitiv un cont ori să elimine conținut pe care îl consideră incompatibil cu acești Termeni sau cu regulile platformei.

Toate elementele platformei Domares, inclusiv numele, sigla, designul, textele, elementele grafice, funcțiile și alt conținut creat de Domares, reprezintă proprietate intelectuală protejată, cu excepția conținutului ale cărui drepturi aparțin terților.

Agențiile și agenții de publicitate își păstrează drepturile asupra conținutului pe care îl publică independent pe platformă, dar acordă Domares dreptul de a folosi, afișa și prelucra tehnic acel conținut în măsura necesară pentru funcționarea platformei și promovarea anunțurilor în serviciile Domares.

Domares își rezervă dreptul de a modifica sau completa acești Termeni de utilizare în orice moment.

Utilizatorii vor fi informați despre modificările importante prin platformă sau prin alte mijloace adecvate.

Continuarea utilizării platformei după intrarea în vigoare a modificărilor va fi considerată acceptarea Termenilor modificați.

Domares este o platformă care conectează utilizatorii cu agențiile imobiliare și nu este parte a tranzacțiilor dintre aceștia.

În cazul unui litigiu privind utilizarea platformei, părțile vor încerca mai întâi să îl soluționeze amiabil, prin acord reciproc sau mediere, potrivit legilor aplicabile ale Republicii Elene.

Dacă soluționarea amiabilă nu este posibilă, toate litigiile vor fi soluționate exclusiv de instanța competentă din Salonic, Grecia.

Toate raporturile dintre utilizator și platformă care nu sunt definite expres prin acești Termeni generali de utilizare sunt reglementate de legile aplicabile ale Republicii Elene.