PRVA LINIJA DO MORA!!!!

Na Prodaju: Samostojeća kuća od 250 m². u Irakleji, Halkidiki. Ova nekretnina je odlična investiciona prilika za turističku eksploataciju (Airbnb ili letnji izdavanjem), nudeći jedinstvenu lokaciju uz more.

Glavne oblasti

• 4 Nezavisna Apartmana
• Ukupno 8 Spavaćih Soba
• 4 Dnevne Sobe
• 4 Kuhinje
• 4 Kupatila
• Pomoćne Prostore – Vešernica i Skladišni Prostori

Prednosti

• Potpuno Namešteno
• Sa Električnim Aparatima
• Solarni Bojler
• Noćna Elektro Tarifa
• Klimatizovano
• Aluminijumski Okviri prozora
• Sigurnosna Vrata
• Alarmni Sistem
• Mreže protiv insekata
• Skladišni Prostor (10 m²)
• Potkrovlje
• Terase sa Pogledom na More
• BBQ Prostor
• Kiosk
• Tih Lokaciju
• Blizu Radnji i Lokalnih Sadržaja
• Dodatna Parcela uz More, pogodna za izgradnju bazena ili plažnog bara

Raspored

• Prvi Sprat: Apartman sa dnevnom sobom, prostorom za sedenje, kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatilom.

• Prvi Sprat: Apartman sa dnevnom sobom, prostorom za sedenje, kuhinjom, 3 spavaće sobe, kupatilom i velikom terasom sa pogledom na more.

• Treći Apartman (45 m²): Dnevna soba, kuhinja, 2 spavaće sobe i kupatilo.

• Četvrti Apartman: Potpuno renoviran, sadrži dnevnu sobu, kuhinju, 1 spavaću sobu i kupatilo.

Izgradnja

• 1 apartman izgrađen 1992. godine
• 3 apartmana izgrađena 2004. godine
• 1 od apartmana je nedavno potpuno renoviran

Udaljenosti

• Udaljenost do Mora: 20 metara

Cena

• €800,000

Šifra Nekretnine: #1401

Prikazana lokacija je indikativna.
Prema Zakonu 4072/2012 i propisima koji regulišu posredovanje u nekretninama, za predstavljanje bilo koje nekretnine je obavezno da zainteresovani kupac predoči ličnu kartu ili drugo zvanično obeležje identifikacije.

Za više informacija, molimo kontaktirajte nas: KeyPoint Agencija za Nekretnine & Centar za Usluge Građana (KEP) Nea Kallikrateia 37 Pitsouli Ulica, PC 63080, Nea Kallikrateia Tel: +30 23990 20244 Mobilni: +30 698 303 0742 (WhatsApp, Viber) Email: keypointhub@gmail.com

Naša kancelarija preuzima celu birokratsku proceduru prodaje, uključujući:
Pravna i tehnička provera nekretnine
Prikupljanje sve potrebne inženjerske dokumentacije
Izdavanje Poreskog Identifikacionog Broja (AFM) za strane kupce
Plaćanje poreza i taksi
Otvaranje bankovnih računa
Izdavanje svih potrebnih dokumenata za pripremu kupoprodajnog ugovora

Nea Kallikrateia – Idealan Izbor u Halkidikiju Nea Kallikrateia je jedno od najpopularnijih područja u Halkidikiju, idealno kako za stalno stanovanje tako i za letnju kuću. Nalazi se na prvom "repu" Halkidikija, jedinstveno kombinujući prirodnu lepotu, udobnost i laku dostupnost.

Lokacija – Laka i Direktna Pristup
Nea Kallikrateia je samo 35 minuta od Soluna i otprilike 25 minuta od Međunarodnog Aerodroma Makedonija, čineći je odličnim izborom za one koji traže mir, a da ne budu daleko od grada. Pristup je izuzetno lak putem Nacionalne Ceste Solun–Moudanja. Laka Opcija Prevoza
Pristup Nea Kallikrateiji je jednostavan i praktičan: Automobilom: Samo 35 minuta od Soluna putem Nacionalne Ceste Solun–Moudanja ✈️ Avionom: Međunarodni Aerodrom Makedonija (SKG), otprilike 25–30 minuta udaljenosti Autobusom (KTEL): Česte linije sa Stajališta KTEL Halkidiki do Nea Kallikrateije Ovo obezbeđuje brzu i laku dostupnost i za domaće i za međunarodne posetioce.

? Zašto Izabrati Nea Kallikrateiju ✔️ Dugo, organizovano plaže sa kristalno čistom vodom ✔️ Razvijena infrastruktura (škole, radnje, medicinske usluge) ✔️ Živopisno gradsko središte sa restoranima, kafićima i radnjama ✔️ Jaka turistička aktivnost, idealna za investiciju u nekretnine ✔️ Odlična klima i prirodna okolina

Halkidiki u Najboljem Svetlu Halkidiki je poznata po idiličnim plažama, tradicionalnim selima, bogatoj gastronomiji i zapanjujućim prirodnim pejzažima. Ovde možete uživati u mirnim trenucima uz more dok imate pristup živahnim destinacijama i iznimnoj lokalnoj kuhinji.

Investicija u Nea Kallikrateiju Znači Investiranje u Kvalitet Života Bilo da tražite novi porodični dom, letnji odmor ili investicionu priliku, ova oblast nudi sve preduslove za odličan izbor.

Turističke Atrakcije i Otoci u Halkidikiju Halkidiki je poznata po svojoj prirodnoj lepoti i znamenitostima, uključujući:
Zapanjujuće plaže u Kassandra i Sithoniji (Kallithea, Pefkochori, Sani, Vourvourou, Sarti, Kavourotrypes) Pećina Petralona ⛪ Planina Atos (pogled iz Ouranoupolisa – pristup dozvoljen samo muškarcima sa posebnom dozvolom) Šume i pešačke staze širom Halkidikija ⛵ Morske aktivnosti, izleti čamcem, ribolov i ronjenje Vinski turizam i lokalna gastronomija – posete vinarijama i tradicionalnim tavernama

Investicija za Ceo Život
Sticanjem nekretnine u Nea Kallikrateiji, ulažete u destinaciju koja nudi:
Razvijen turizam Stabilne vrednosti nekretnina Mogućnost najma (Airbnb, Booking, itd.) Visok kvalitet života