Uslovi korišćenja

Domares je internet platforma koju je osnovalo društvo NIKANA TRAVEL E.E., PDV broj EL803023555, Potos, Limenarija, Tasos, Grčka, radi povezivanja osoba zainteresovanih za kupovinu ili pronalaženje nekretnina sa agencijama za nekretnine i drugim profesionalnim oglašivačima nekretnina.

Platforma omogućava agencijama i drugim ovlašćenim oglašivačima da objavljuju oglase za nekretnine, a korisnicima da pretražuju i pregledaju objavljene nekretnine i šalju upite u vezi s njima.

Korišćenjem platforme korisnici potvrđuju da su upoznati sa ovim Uslovima korišćenja i da ih u potpunosti prihvataju.

Sadržaj platforme, uključujući tekst, grafičke elemente, dizajn, logotipe, baze podataka i druge elemente, zaštićen je važećim propisima o intelektualnoj svojini.

Domares je platforma za oglašavanje i pretragu nekretnina koja povezuje zainteresovane korisnike sa agencijama za nekretnine i drugim profesionalnim oglašivačima.

Domares omogućava:

• objavljivanje oglasa za nekretnine;
• pretragu i pregled dostupnih nekretnina;
• pregled informacija, fotografija i drugih podataka o oglašenim nekretninama;
• slanje upita agenciji ili oglašivaču odgovornom za konkretan oglas;
• povezivanje potencijalnih kupaca i drugih zainteresovanih lica sa agencijama i oglašivačima.

Domares nije agencija za nekretnine i ne nastupa kao posrednik ili zastupnik kupca, prodavca, zakupca ili vlasnika nekretnine.

Domares ne učestvuje u pregovorima između korisnika i agencije ili oglašivača, ne organizuje prodaju ili zakup nekretnina, ne zaključuje ugovore u ime korisnika ili agencija i ne garantuje uspeh bilo koje transakcije.

Korisnici treba da provere sve informacije o konkretnoj nekretnini, uključujući dostupnost, cenu, karakteristike, pravni status, vlasništvo i mogućnost kupovine ili zakupa, neposredno kod agencije ili oglašivača koji je objavio oglas.

Korisnici mogu koristiti Domares u skladu sa funkcijama koje platforma pruža.

Korisnici mogu pretraživati i pregledati oglase bez registracije kada je takav pristup omogućen. Za pojedine funkcije, uključujući objavljivanje i upravljanje oglasima ili druge funkcije namenjene agencijama, može biti potrebna registracija korisničkog naloga.

Domares zadržava pravo da pojedine funkcije učini dostupnim samo registrovanim korisnicima ili da ih uslovi posebnim kriterijumima.

Uz oglas se može otpremiti najviše 25 fotografija i one moraju prikazivati isključivo nekretninu koja se oglašava. Nije dozvoljeno objavljivati fotografije koje:

• sadrže neprimeren sadržaj;
• ne odgovaraju tekstu oglasa;
• potiču sa drugih internet stranica ili iz bilo kog jasno prepoznatljivog izvora;
• potiču iz oglasa drugih oglašivača na našem sajtu;
• sadrže internet ili imejl adresu drugih platformi ili oglašivača.

Korisnici koji se registruju na platformi dužni su da navedu tačne, potpune i ažurne podatke.

Registrovani korisnik odgovoran je za tačnost podataka unetih pri registraciji i za čuvanje poverljivosti svojih pristupnih podataka.

Agencije i drugi oglašivači odgovorni su za tačnost, potpunost i ažurnost svih informacija koje objavljuju u oglasima i profilima.

Agencija ili oglašivač koji objavljuje nekretninu odgovoran je za posedovanje odgovarajućeg ovlašćenja za oglašavanje te nekretnine.

Domares ne preuzima odgovornost za podatke koje korisnici, agencije ili drugi oglašivači sami unesu na platformu.

Agencije i drugi korisnici koji objavljuju nekretnine na platformi obavezuju se da će:

• objavljivati samo tačne, potpune i ažurne informacije;
• izbegavati objavljivanje nekretnina za čije oglašavanje nemaju pravo ili ovlašćenje;
• redovno ažurirati podatke o dostupnosti nekretnina;
• navoditi tačnu cenu i druge relevantne informacije kada je to primenljivo;
• izbegavati lažne, obmanjujuće ili nezakonite oglase;
• izbegavati sadržaj koji povređuje prava trećih lica;
• odgovarati na upite korisnika u skladu sa svojim poslovnim obavezama;
• koristiti platformu u skladu sa važećim zakonima i ovim Uslovima.

Agencija ili oglašivač odgovoran je za komunikaciju sa korisnikom nakon slanja upita, kao i za sve dalje radnje u vezi sa nekretninom.

Korisnici se obavezuju da će:

• koristiti platformu u skladu sa važećim zakonima i ovim Uslovima;
• izbegavati davanje lažnih ili obmanjujućih informacija;
• izbegavati korišćenje platforme za prevare ili druge nezakonite aktivnosti;
• izbegavati kopiranje, distribuiranje ili korišćenje sadržaja platforme bez odgovarajućeg ovlašćenja;
• izbegavati objavljivanje sadržaja koji povređuje prava drugih lica;
• izbegavati slanje neželjenih poruka, reklama ili drugog neprimerenog sadržaja putem platforme;
• poštovati prava i privatnost drugih korisnika, agencija i oglašivača.

Domares može omogućiti korisnicima da putem platforme pošalju upit o konkretnoj nekretnini.

Slanjem upita korisnik pristaje da se njegovi kontakt podaci i sadržaj upita proslede agenciji ili oglašivaču odgovornom za taj oglas, kako bi mogli da ga kontaktiraju u vezi sa nekretninom.

Domares može evidentirati upite poslate putem platforme radi pravilnog funkcionisanja usluge, pružanja podrške korisnicima, unapređenja platforme i praćenja njene upotrebe.

Domares ne garantuje da će agencija ili oglašivač odgovoriti na upit, niti garantuje vreme ili način odgovora.

Dalja komunikacija, pregovori, razgledanje nekretnine, provera dokumentacije i eventualno zaključenje ugovora odvijaju se direktno između korisnika i agencije ili oglašivača.

Domares ne garantuje tačnost, potpunost, ažurnost ili dostupnost informacija koje objavljuju agencije i drugi oglašivači.

Domares naročito ne garantuje:

• da je određena nekretnina i dalje dostupna;
• da su objavljene fotografije autentične i da verno prikazuju nekretninu;
• da je navedena cena tačna ili konačna;
• tačnost podataka o površini, lokaciji, karakteristikama ili stanju nekretnine;
• vlasništvo ili pravni status nekretnine;
• da oglašivač ima odgovarajuće pravo ili ovlašćenje za prodaju ili izdavanje nekretnine;
• uspeh komunikacije između korisnika i agencije;
• uspeh bilo koje prodaje, kupovine ili druge transakcije.

Domares nije ugovorna strana u prodaji, kupovini, zakupu ili drugom ugovoru koji korisnik eventualno zaključi sa agencijom, vlasnikom nekretnine ili drugim licem.

Korisnik je odgovoran da samostalno proveri sve relevantne informacije i dokumentaciju pre odluke o kupovini, zakupu ili drugoj transakciji i da, po potrebi, angažuje odgovarajuće pravne, poreske, tehničke ili druge stručne savetnike.

Domares ne odgovara za štetu, gubitke ili troškove koji mogu nastati usled oslanjanja korisnika na informacije koje su treća lica objavila na platformi ili usled odnosa i transakcija između korisnika i agencija ili drugih oglašivača.

Domares zadržava pravo da pregleda, ograniči, izmeni ili ukloni oglas, profil ili drugi sadržaj koji:

• krši ove Uslove;
• sadrži netačne ili obmanjujuće informacije ili fotografije;
• krši važeće zakone;
• povređuje prava trećih lica;
• predstavlja neprimeren ili nezakonit sadržaj;
• može ugroziti bezbednost ili integritet platforme.

Domares može, bez prethodnog obaveštenja, privremeno ili trajno suspendovati korisnički nalog ili ukloniti sadržaj koji smatra nesaglasnim sa ovim Uslovima ili pravilima platforme.

Svi elementi platforme Domares, uključujući naziv, logotip, dizajn, tekst, grafičke elemente, funkcije i drugi sadržaj koji je stvorio Domares, predstavljaju zaštićenu intelektualnu svojinu, osim sadržaja na koji prava imaju treća lica.

Agencije i oglašivači zadržavaju prava na sadržaj koji samostalno objavljuju na platformi, ali Domaresu daju pravo da taj sadržaj koristi, prikazuje i tehnički obrađuje u meri potrebnoj za rad platforme i promociju oglasa u okviru usluga Domaresa.

Domares zadržava pravo da u bilo kom trenutku izmeni ili dopuni ove Uslove korišćenja.

Korisnici će o značajnim izmenama biti obavešteni putem platforme ili na drugi odgovarajući način.

Nastavak korišćenja platforme nakon stupanja izmena na snagu smatraće se prihvatanjem izmenjenih Uslova.

Domares je platforma za povezivanje korisnika i agencija za nekretnine i nije strana u njihovim transakcijama.

U slučaju spora u vezi sa korišćenjem platforme, strane će najpre pokušati da spor reše sporazumno, dogovorom ili postupkom medijacije, u skladu sa važećim pravom Republike Grčke.

Ako sporazumno rešenje nije moguće, svi pravni sporovi rešavaće se isključivo pred nadležnim sudom u Solunu, Grčka.

Na sve odnose između korisnika i platforme koji nisu izričito uređeni ovim Opštim uslovima korišćenja primenjuje se važeće pravo Republike Grčke.